O que é a taxa Sati, corretagem e taxa prêmio

É uma taxa cobrada no ato da assinatura do contrato com a construtora na compra de um imóvel ainda na planta.

A construtora acaba impondo ao comprador o pagamento da taxa Sati – Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária, pela qual é cobrado o percentual de 0,88% sobre o valor total do bem. Essa Assessoria, é contrata pela Construtora para cuidar da documentação do comprador e de todo o processo para efetivação do financiamento bancário, bem como os corretores de plantão nos “stands” de vendas.

Da mesma forma que a denominada TAXA SATI, ou outra congênere . HÁ TAMBÉM OUTRAS TAXAS QUE NÃO DEVEM SER COBRADAS DO CONSUMIDOR, COMO É O CASO DA CORRETAGEM, E A TAXA PRÊMIO

A CORRETAGEM SÓ É DEVIDA SE expressamente INFORMADA AO COMPRADOR, DETALHADAMENTE, DEMONSTRANDO QUE AQUELE VALOR NÃO será abatido do valor do imóvel( o que não ocorre em geral), pelo contrário, no stand de vendas, a planilha da corretagem não faz parte do contrato de compra e venda

Da mesma forma, tem-se por indevida a cobrança de TAXA PRÊMIO, pois quem paga prêmios é quem contratou o vendedor, corretor e não é de responsabilidade do comprador consumidor tal pagamento.

Como saber se paguei estas taxas?

Elas geralmente são cobradas no momento da venda do imóvel, na planta, e não fazem parte do preço total do imóvel.